Проект клубного квартала Lumiere, парадный подъезд к Дуплексам

Эта работа примечательна для нашей компании во всех смыслах, так как мы приняли в ней участие с самого начала, с зарождения концепции, и довели ее до конца, выполнив все этапы проектных работ: разработку архитектурного проекта, конструктивных решений, инженерных сетей, ландшафта и благоустройства, и заканчивая визуализацией.

LUMIERE Клубный квартал

Европейская сдержанность, современная строгость линий, внутренняя центральная площадь, ландшафтный и световой дизайн на всей территории квартала — это лишь короткий список особенностей нового жилого проекта

Общая площадь : 4038 м2

Проектирование : 2020 Начало реализации : 2020

Авторский коллектив: Екатерина Вязьминова, Иван Сельвинский При участии: Дария Мордвинова, Екатерина Жигалева, Мария Бородина

Фото: (визуализация) Кирилл Ордынский



Непосредственная близость к комплексу ГЛАВКИНО на Новорижском шоссе навеяла тему кинематографа, так родилось название проекта - LUMIERE - собравшее сразу множество смыслов. Как когда-то зарождение кинематографа - это оригинальность нового формата среды (по-сути, проект предлагает городское качество жилья, сравнимое с лучшими многоуровневыми пентхаусами, или клубными особняками в центре города), и философия того, что весь мир - декорации, а люди в нем - актеры (или главные персонажи). И наоборот, человек - зритель, а мир вокруг - это постоянная кинолента : так родилась идея фасадов-декораций. Это и стремление к созданию атмосферы тихой европейской улицы с плотной застройкой, переулками, центральной площадью, уютной и камерной. Повышенная плотность посадки домов в сочетании с благоустройством проезжих частей, структурным озеленением и световым дизайном переносят зрителя из загорода в тихий пригород Лондона, или Парижа. При этом, у каждого дома сохраняется небольшой приватный участок земли, есть своя парковка на несколько автомобилей, а наличие центральной площади с игровой площадкой, навесами, качелями, тенистыми альковами и велопарковами только усиливают этот эффект погружения. Расположение же квартала в 10-и километрах от МКАД, или в получасе езды до Сити ставят его в один ряд с городским жильем, расположенном в центре города. Только с экологически чистым окружением вокруг: усадьбой Архангельское, Юсуповским парком, заповедником Лохин Остров, и Москва-рекой в 15 минутах ходьбы.

Квартал состоит из пяти домов-дуплексов, каждый на две семьи, и пяти индивидуальных жилых домов. Все здания объединены одним стилистическим решением — это интеллигентная современная классика главных фасадов, облицованных натуральным камнем, и еще более современная, минималистичная архитектура задних фасадов. При этом, у каждой семьи есть свой небольшой участок (~2,5 – 3 сотки), навес для парковки автомобилей, внешние розетки для подключения систем полива, или мойки, и электропитания, в т.ч. с возможностью установки автомобильных зарядок.

Площадь дуплексов составляет 264м2 на каждую секцию. Дуплексы имеют три этажа, двусветный атриум в гостиной,
насчитывают до 5-и спален, 4 ванных комнаты, уличную террасу, а также в их конструктиве уже предусмотрена возможность организации выхода на плоскую кровлю.

Индивидуальные дома имеют два типа : первый — это те же половины дуплекса, только расположенные отдельно. И второй тип дома — это двухэтажный дом с площадью этажа ~150м2, также имеющий двусветный атриум, уличную террасу и плоскую кровлю, с облицованным камнем главным фасадом и минималистичной архитектурой задней части.

Отдельного описания заслуживает ландшафтный дизайн и благоустройство территории, включающее в себя различные виды мощения, малые архитектурные формы, детскую игровую зону, решенную в виде искусственных холмов с внутренними пространствами для игр, крытую беседку, качели, живописный и уединенный альков в зелени с лавками для отдыха.

Наличие продуманного светового дизайна общих зон — улиц, парадных лестниц, малых форм — делает окружающую среду комфортной и дружелюбной, а сам квартал парадным.

Эта работа примечательна для нашей компании во всех смыслах, так как мы приняли в ней участие с самого начала, с зарождения концепции, и довели ее до конца, выполнив все этапы проектных работ: разработку архитектурного проекта, конструктивных решений, инженерных сетей, ландшафта и благоустройства, и заканчивая визуализацией.
В процессе создания нашими консультантами в части нейминга, маркетинга и брендинга выступали специалисты международного агентства недвижимости Sotheby's Interntational Realty

Технико-экономические показатели проекта:
- Площадь территории 55 000 м2
- Площадь застройки 1 815 м2
- Общая площадь 4 038 м2
- Общая площадь парковочных мест 844 м2
- Общая жилая площадь 1 780 м2
- Площадь дорожных покрытий 451 м2
- Площадь эксплуатируемых кровель 1 392 м2

© 2015 - 2020. VYAZMINOVA & SELVINSKY ARCHITECTS

Иконка левого меню